泰国网,泰国华人论坛

 找回密码
 立即注册
热图推荐
!nopictip!
查看: 1627|回复: 3

请教芭提雅的地产专家

[复制链接]
发表于 2020-5-4 08:53:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
芭提雅这种旅游城市在今年的病毒危机中会被重创, 外地(国)人口返乡的很多,condo/商业地产短期内很难恢复。 但是如果对未来有信心, 危机也是抄底的机会。

https://www.pattayaproperty.network/19-5m-thb-18-rental-units-center-co

这是我看中的房子, 地点看着不错, 均价差不多1M+/个。出租的话应该能达到10万Balt/年/户, 全年按50%空置率, 租金收入能到85万,4%的年回报率。 市场好的话空置率会低很多, 租金应该也会高很多。 当然我人在外地,纸上谈兵, 请熟悉当地房地产专家指正一二。 我自己在动心中。

简单查了一下 Center Condotel, 1990年建, 稍老了一点, 但是物业管理10balt/平米, 很低。 大家对
Center Condotel有多少了解, 其它利弊?


多谢!
 楼主| 发表于 2020-5-4 08:55:43 | 显示全部楼层
喜欢泰国这个佛教国家, 一直想到泰国退休以及分散一些投资。 我自己是做房地产的, 不过在美国旧金山地区。房地产投资的大概方向/知识没有问题, 就是对当地市场不了解, 需要当地的专业人士帮忙。
发表于 2020-5-4 21:48:36 | 显示全部楼层
风险和机会同在,看眼光,还有运气。
发表于 2020-5-12 12:01:11 | 显示全部楼层
行业会重整,就现在所说的“新常态”。
将来很长一段时间内会低迷;但是更长远的未来看,现在情况也未必很坏。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

扫描关注泰国网公众号 更多惊喜


Archiver|泰国网

泰国华人论坛提供的资源来源于网络,如果有侵犯您版权的文章请及时联系我们,我们将会在24小时内删除
E-mail:admin@taihuabbs.com
客服电话:02-6938559 业务电话:083-3994567 083-3995678
拒绝任何人以任何形式在泰国华人论坛发表与中华人民共和国法律和泰国法律相抵触的言论!
Copyright © 2008 - 2018 泰国华人论坛All Rights Reserved.
收录查询
今天是:|本站已安全运行了:
|

Powered by 泰国网 | 关于我们

GMT+8, 2020-5-27 20:54

快速回复 返回顶部 返回列表