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楼主: 白头翁200888

国内银行限制个人购汇国外买房

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该用户从未签到

发表于 2017-1-8 23:11:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 rexlee 于 2017-1-8 23:40 编辑
itispip-qq 发表于 2017-1-8 21:02
15W还单价不高啊?我是在辉煌站附近看中一套,也是8层的公寓。

可能我们关注的区域不一样单价也是相对高低了,我主要考虑首选Chidlom, 其次Ploenchi, Saladeng这几个BTS附近的公寓,为了保值和高出租率考虑,看下来放弃了Chidlom,起价都20W了,所以15W也是相对便宜,位置实在好,闹中取静,繁华咫尺,总价又在我预算的下限,所以看中了。 当然远一点的low rise挺便宜的,10W就能买到高层景观,但Location这一最最重要元素,我是坚持的,大都市嘛,能享尽繁华的居所才体现价值,外围供给无限,同类地段在国内一线城市如淮海路南京西陆家嘴,价格要15万RMB起。

该用户从未签到

发表于 2017-1-8 23:30:32 | 显示全部楼层
itispip-qq 发表于 2017-1-8 21:00
能汇出吗?泰国银行明确要求汇出单上要注明是购房,中国银行明确规定购汇买房不允许。。。

我之前都是旅游名义汇到HK,然后要汇泰国再注明咯
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    2015-10-7 12:49
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]I

    发表于 2017-1-9 02:24:33 来自手机 | 显示全部楼层
    rexlee 发表于 2017-1-8 23:30
    我之前都是旅游名义汇到HK,然后要汇泰国再注明咯

    现在不可能了。蚂蚁搬家行为会被禁止购汇两年,并除以骗汇金额30%的罚款。央视专门解释了什么会被认定为蚂蚁搬家,其中就包括往同一账号连续汇款1万美金以上,或者不同个人往同一个人账号汇款。

    该用户从未签到

    发表于 2017-1-9 08:07:35 来自手机 | 显示全部楼层
    itispip-qq 发表于 2017-1-9 02:24
    现在不可能了。蚂蚁搬家行为会被禁止购汇两年,并除以骗汇金额30%的罚款。央视专门解释了什么会被认定为 ...

    蚂蚁搬家去年就有监管,不要一个月连续3次往同一账号汇5w就行,今年改成1w了。所以慢慢来还是可以的,除非你要弄几百万出去,一般人肯定够。

    该用户从未签到

    发表于 2017-1-9 08:07:43 来自手机 | 显示全部楼层
    itispip-qq 发表于 2017-1-9 02:24
    现在不可能了。蚂蚁搬家行为会被禁止购汇两年,并除以骗汇金额30%的罚款。央视专门解释了什么会被认定为 ...

    蚂蚁搬家去年就有监管,不要一个月连续3次往同一账号汇5w就行,今年改成1w了。所以慢慢来还是可以的,除非你要弄几百万出去,一般人肯定够。

    该用户从未签到

    发表于 2017-1-9 10:23:05 | 显示全部楼层
    大家先忍一忍,因为现在是非常时期,美国新总统上台,很对政策是针对中国经济,所以现在国家需要持有大量的美元以及其他外国货币以保证能够和美帝打一场没有硝烟的战争,所以这个时候大家最好还是配合国家,如非真的需要美元大家还是不要去购汇。如果想要在泰国买房子养老,可以过观察一段时间,货比三家!如果想要炒房,劝你别来,泰国房子想要增值太难了!如果投资收租金,应该不错,但是周期太长!
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    [LV.9]III

     楼主| 发表于 2017-1-9 10:28:29 | 显示全部楼层
    rexlee 发表于 2017-1-9 08:07
    蚂蚁搬家去年就有监管,不要一个月连续3次往同一账号汇5w就行,今年改成1w了。所以慢慢来还是可以的,除 ...

    7月日才执行吧

    该用户从未签到

    发表于 2017-1-9 15:55:55 来自手机 | 显示全部楼层
    泰帅 发表于 2017-1-9 10:23
    大家先忍一忍,因为现在是非常时期,美国新总统上台,很对政策是针对中国经济,所以现在国家需要持有大量的 ...

    没想过炒房,只想以后在泰国养老可以长期稳定收租,满足一部分日常开销,同时房产能保值就很好了。国内现在只能炒增值,不能稳定合理收租,这样导致持有期间没有现金流供消费。两种投资路线。

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    发表于 2017-1-9 16:58:56 | 显示全部楼层
    首先我想知道你会泰语吗?泰国确实是一个好地方,空气很干净!吃的也很丰富!但是不会泰语在泰国养老确实有点不现实,你生病什么的要怎么看病。你在这边没有交社保,要出钱,收费很贵!而且这边医疗条件好并不是医生的医术高,是设备先进而已。很多病在中国只用吃药或者采用中医方法就可以治疗的,在泰国需要输血!还有一点就是,如果人不在了,后事怎么处理,你的孩子也要来泰国吗?如果他也在泰国,我觉得这个不是问题。有一点,泰国丧葬很便宜,每家寺庙都可以火化!如果你不喜欢北方的雾霾,南方有很多小城市适合你,云南大理,西双版纳都可以的!不一定要来泰国!

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    发表于 2017-1-9 19:12:03 来自手机 | 显示全部楼层
    泰帅 发表于 2017-1-9 16:58
    首先我想知道你会泰语吗?泰国确实是一个好地方,空气很干净!吃的也很丰富!但是不会泰语在泰国养老确实有 ...

    这个问题如果是上一代我觉得是要好好考虑的,你这个问题不适用于80后,高收入,外语流利,国际化生活没有障碍的新一代。只要我愿意,我旅居欧美也是可以的,平时出差旅行都是海外地区,所以你说的这些不是什么大问题。有病还出去干嘛,呆在上海治病就好了呀,谈的更多是健康下如何享受生活。我没有兴趣做到退休呀,喜欢泰国的悠闲又热闹的生活而已。
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