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楼主: sunns33322

纠结纠结-到底要不要在泰国芭提雅买房子

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  • TA的每日心情
    无聊
    2016-12-22 18:20
  • 签到天数: 11 天

    [LV.3]III

     楼主| 发表于 2016-11-7 18:12:51 | 显示全部楼层
    万法归宗 发表于 2016-11-7 17:56
    第一,芭提雅是房产中介一直炒作的项目。如果你开个度假村,或者客栈,还凑合。
    第二,工作就业机会太少 ...

    谢谢大哥详细的分析,其实卖掉一套上海的房子也是有苦衷的。唉~~  无论如何,非常感谢。
  • TA的每日心情
    开心
    6 小时前
  • 签到天数: 259 天

    [LV.8]II

    发表于 2016-11-27 12:00:58 | 显示全部楼层
    最新签证十年养年刚出了, 但必须50岁以上, 你到了没?

    该用户从未签到

    发表于 2016-11-29 06:40:58 | 显示全部楼层
    sunns33322 发表于 2016-11-7 18:12
    谢谢大哥详细的分析,其实卖掉一套上海的房子也是有苦衷的。唉~~  无论如何,非常感谢。

    卖上海房子买泰国房子...脑子瓦特了..
  • TA的每日心情
    慵懒
    2017-5-5 13:38
  • 签到天数: 105 天

    [LV.6]III

    发表于 2016-11-29 11:51:23 | 显示全部楼层
    絕對不看好!
    一.泰國法律禁止公寓大樓短期出租.被人舉報查到賺的不夠罰的.
    二.芭他雅的房價已不輸曼谷.而它的常住人口只有曼谷的十五分之一,所以日後要變現非常不易,除非降價求售.
    三.曼谷一些大學附近的公寓,反而是比較好的投資.
    這是我個人觀察,還請指教
  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-4 13:49
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]II

    发表于 2016-12-26 20:37:47 | 显示全部楼层
    哪里经济增长快就买哪里啊,难道你上海经济增长再不济也比芭提雅好吧
  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-24 08:36
  • 签到天数: 532 天

    [LV.9]III

    发表于 2016-12-27 15:20:47 | 显示全部楼层
    本帖最后由 白头翁200888 于 2016-12-27 15:26 编辑

    我是在泰国生活休闲养老之人讲下我的见解:
    1.如果你是上海人就一套房子建议不要卖掉。
    2.想投资芭提雅你选的项目都在中天二路附近(芭提雅南区),不是临海楼盘,离市区(芭提雅北区)较远不易出租。
    3.好楼盘、好位置还是有好的回报率的
    4.买了再卖同样适用:好位置、好楼盘、好出手(你选的楼盘恐怕·····)好货不便宜、便宜没好货,这话同样适用外国。
    5.有闲钱可以买一套临海公寓作为休闲度假之所,不在之时委托物业或中介打理出租。
    6.50岁以上可以办1--10年期养老签(可以续签)
    7.纯房产投资,泰国倒腾房产,没有北.上.广.深赚钱快;委托出租年收益5%左右 ,但是租售比高于国内。
    8.年轻和中年人不建议这种投资,当然有钱是可以任性滴。(想投资:听别人说没用,需要亲自实地深入考察)
    【芭提雅130万的公寓,年租金10万左右(自己打理出租),北京240万楼房年收只有5万+,卖掉后泰国买了两套公寓,我俩口住清迈开车去芭提雅照看下房子,芭提雅的租金就够全年开支】

    该用户从未签到

    发表于 2017-1-1 18:30:08 | 显示全部楼层
    如果是投资的话,建议还是曼谷房产比较好!
  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-3 10:48
  • 签到天数: 67 天

    [LV.6]III

    发表于 2017-1-2 17:20:27 | 显示全部楼层
    你好。来芭提雅找北欧家园投资吧。不用担心出租,物业管理等其他问题,北欧有自己的物业管理公司帮忙管理,以酒店式管理出租,年收益10%。
    详情请咨询北欧销售部:
    北欧家园投资有限公司 New Nordic Investment co.,Ltd
    联系电话:+66950178730
    微信咨询:New-Nordic
    微信公众号:北欧家园(New Nordic)
    企业QQ:2831680064
    电子邮箱:admin.cn@newnordicpattaya.com
    公司地址:Soi 4,Pratumnak Hill,Pattaya(帕答纳克山四巷)
    公司网址:http://www.newnordicpattaya.cn
  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-16 14:48
  • 签到天数: 13 天

    [LV.3]III

    发表于 2017-1-3 11:23:02 | 显示全部楼层
    白头翁200888 发表于 2016-12-27 15:20
    我是在泰国生活休闲养老之人讲下我的见解:
    1.如果你是上海人就一套房子建议不要卖掉。
    2.想投资芭提雅你 ...

    老兄,那请教一下,清迈的房价如何,我考虑自用不是投资,现在40岁,考虑到趁着现在房价不是很高先买一套自用,您觉得靠谱吗?
  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-24 08:36
  • 签到天数: 532 天

    [LV.9]III

    发表于 2017-1-3 16:42:09 | 显示全部楼层
    一路领先 发表于 2017-1-3 11:23
    老兄,那请教一下,清迈的房价如何,我考虑自用不是投资,现在40岁,考虑到趁着现在房价不是很高先买一套 ...

    养老、清心、小资、自住、我倾向清迈,物价,房价,人流嘈杂度,天气热度,比曼谷、芭提雅都低。
    清迈公寓每平米不会高于2万人民币,(一般1.5万左右)泰国房子是使用面积计算、精装修、带家具、家电的呦。你资金松快就买个大些的房子,目前紧张就买个30---40平米的一居,感觉没啥太大风险,也就是几十万的事。
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